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拆遷補償,“農(nóng)村戶口”是否是唯一依據(jù)?

農(nóng)村大學(xué)生
2010-12-17 09:45
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在某些農(nóng)村確定征地拆遷補償對象是按本村農(nóng)村戶口進行補償,這樣原是本村村民只是因升學(xué)、參軍等原因戶口遷移出去的人卻得不到補償,這些人即使在村有未到期的30年承包地和房屋依然得不到補償?征地拆遷補償糾紛頻發(fā),干群關(guān)系緊張!

為了獲得征地拆遷補償,某些城鎮(zhèn)戶口的人(包括不是原村居住民)通過某種關(guān)系或手段把戶口遷到農(nóng)村,獲得補償?而某些因升學(xué)原因把戶口遷移出去的人想不戶口回遷本村卻遭拒絕,損失嚴重!村干部這種“看人辦事”的做法,真讓人氣憤!

請問,確定征地拆遷補償對象,農(nóng)村戶口是否是唯一依據(jù)?因升學(xué)(包括在校生和已經(jīng)畢業(yè)的大中專學(xué)生)、參軍等原因戶口遷移出去,在村有未到期的30年承包地和房屋(父母還在家,自己在外沒有住房),是否可以獲得征地拆遷補償?

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已受理 2010-12-17 09:45
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已反饋 2010-12-17 10:20
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律師觀點:農(nóng)村大學(xué)生戶口遷出仍保留村民資格
陜西省自然資源廳
2010-12-17 10:20

尊敬的網(wǎng)友“農(nóng)村大學(xué)生”:

感謝您對西部網(wǎng)《民生熱線》的支持!

看到您關(guān)于“拆遷補償,‘農(nóng)村戶口’是否是唯一依據(jù)?”的咨詢后,陜西洪振律師事務(wù)所王洪律師提醒您:農(nóng)家子女上大學(xué)戶口遷出,仍保留村民資格,不完全喪失原集體經(jīng)濟組織的成員資格,理應(yīng)獲得征地補償款。

王洪律師認為:如果你是在校大學(xué)生,你的戶口是因為上大學(xué)而遷出,變?yōu)檗r(nóng)轉(zhuǎn)非,但是戶口的遷出并不必然導(dǎo)致原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的喪失。你在上大學(xué)前一直生活在集體經(jīng)濟組織所在地,具有該村村民資格,在上大學(xué)期間仍然依靠原來的農(nóng)村土地作為基本生活保障,應(yīng)當(dāng)和其他集體經(jīng)濟組織成員一樣平等地享有各項權(quán)利。

近年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和城市化進程的加快,越來越多的農(nóng)村土地被征用。在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收到土地補償費后,其成員與集體經(jīng)濟組織之間就土地補償費發(fā)生糾紛的情形時有存在。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的確定,是解決土地補償費分配糾紛的基本前提。農(nóng)村孩子考取大學(xué)或服兵役,一般要將戶口遷出原籍所在地,他們雖喪失了原集體經(jīng)濟組織所在地的常住戶口,但并不完全喪失原集體經(jīng)濟組織的成員資格。

王洪律師建議:根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法規(guī)定,任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。你所反映的情況系因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的糾紛,故屬于民事案件,你有起訴村委會的權(quán)利。

如有疑問,可與西部網(wǎng)《民生熱線》編輯部聯(lián)系:029-85257538-127

西部網(wǎng)

2010年11月18日

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