銅川市新區(qū)建設(shè)局回復(fù)：接到貴辦轉(zhuǎn)來的《關(guān)于網(wǎng)友詢問“銅川新區(qū)榮盛廣場(chǎng)侵害業(yè)主合法權(quán)益”情況》（網(wǎng)調(diào)字〔2018〕第03091號(hào)）已收悉，領(lǐng)導(dǎo)高度重視，認(rèn)真調(diào)查相關(guān)情況，多次約談該項(xiàng)目建設(shè)單位陜西元田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

一、手續(xù)辦理情況

根據(jù)2017年4月6日銅川市規(guī)劃土地聯(lián)席會(huì)會(huì)議精神指出“原則同意榮盛國際街區(qū)項(xiàng)目局部地塊（5424㎡）規(guī)劃用地性質(zhì)由商業(yè)用地變更為居住用地，會(huì)議確定由市國土資源局按照相關(guān)法律規(guī)定，按程序重新簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》”，將用地性質(zhì)由商業(yè)用地變?yōu)樽≌玫?，使用年限?0年變?yōu)?0年。陜西元田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年10月19日辦理了住宅土地證(證號(hào)：陜（2017）銅川市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012755號(hào))，于2017年11月22日辦理了住宅《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（銅規(guī)函2017）99號(hào)）,目前《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》方案即將公示，預(yù)計(jì)4月中旬可辦完結(jié)。

二、相關(guān)問題處理辦法

針對(duì)違規(guī)銷售及面積增大的問題，我局要求陜西元田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、辦公室、銷售部五人專項(xiàng)問題領(lǐng)導(dǎo)小組，派其公司辦公室主任張媛、銷售部胡瑛兩名同志具體負(fù)責(zé)，對(duì)要求退房的業(yè)主給予退房，對(duì)于不愿意退房的業(yè)主征求業(yè)主意見，待意見匯總完成后，拿出解決方案。