灞橋區(qū)人民政府回復：經(jīng)核實，網(wǎng)友反映“高科麓灣國際社區(qū)四期沒有竣工驗收表，何時可以辦理房產(chǎn)證”。項目房產(chǎn)證辦理需要項目建設竣工后，由項目單位即開發(fā)商去辦理消防、人防、規(guī)劃、節(jié)能等專項驗收，按程序向住建部門提交相關(guān)資料后申請辦理竣工備案手續(xù)，完成竣工備案手續(xù)后，按程序向不動產(chǎn)登記部門提交相關(guān)資料后申請辦理房產(chǎn)證。

該項目規(guī)劃驗收相關(guān)情況如下：因地鐵過境造成項目用地范圍發(fā)生變化，建設單位未及時完善土地規(guī)劃調(diào)整程序，暫不具備規(guī)劃驗收要求。經(jīng)市區(qū)協(xié)調(diào)，現(xiàn)已完成土地評估，并區(qū)級部門審簽，正在按程序報市級部門審核。下一步按程序完成土地規(guī)劃調(diào)整，資規(guī)分積極督促建設單位申請規(guī)劃驗收，并提前做好規(guī)劃驗收相關(guān)指導工作。