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榆林市膚施雅苑小區(qū)房屋節(jié)能不達(dá)標(biāo) 房產(chǎn)證至今未辦理

海外之仙
2024-09-29 16:20
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榆林市榆陽區(qū)膚施雅苑小區(qū)房屋節(jié)能不達(dá)標(biāo),虛假宣傳,首次大暖費(fèi)用開發(fā)商不交,房產(chǎn)證至今未辦理。

1、房屋節(jié)能不達(dá)標(biāo):樓梯間未施工保溫砂漿,采暖區(qū)與非采暖區(qū)未施工保溫

2、虛假宣傳:宣傳中有游樂設(shè)施,停車場(chǎng)雙行道,小區(qū)內(nèi)有小品及其他設(shè)施,但實(shí)際均沒有。

3、大暖費(fèi)用開發(fā)商首次不交:未按照物業(yè)法規(guī)定首次大暖費(fèi)用由開發(fā)商繳納,且用房產(chǎn)證威脅住戶不繳納就無法辦理房產(chǎn)證。

4、房產(chǎn)證:到目前為止仍然沒有房產(chǎn)證辦理信息。

5、電梯井道與起居室相鄰:有噪音,不滿足住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,與起居室相鄰的房間應(yīng)有隔音措施。

6、物業(yè)服務(wù)沒有達(dá)到合同約定的等級(jí)水平。

[此內(nèi)容為網(wǎng)友反映問題,不得轉(zhuǎn)載。]
[如需回復(fù)網(wǎng)友留言,請(qǐng)將調(diào)查結(jié)果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯(lián)系電話:029-85258414。]
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已受理 2024-09-29 16:25
已轉(zhuǎn)交 2024-10-09 15:45
已反饋 2024-11-19 14:58
已反饋 2024-11-19 14:58
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膚施雅苑小區(qū)房產(chǎn)證辦理問題 正在分批次辦理當(dāng)中
榆林市
2024-11-19 14:58

榆林市人民政府辦公室回復(fù):經(jīng)查,膚施雅苑小區(qū)位于榆陽區(qū)膚施路西、校場(chǎng)路北,由陜西文榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和榆林天都圣境房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。截至目前,該項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收,并于2024年1月18日取得了竣工驗(yàn)收備案表。

關(guān)于網(wǎng)友反映的節(jié)能問題,經(jīng)工作人員查閱相關(guān)工程資料并與建設(shè)單位核實(shí),該項(xiàng)目樓梯間保溫砂漿均按設(shè)計(jì)施工。

關(guān)于網(wǎng)友反映的虛假宣傳問題,可撥打消費(fèi)者投訴舉報(bào)熱線12315或向市市場(chǎng)監(jiān)管部門(0912-3456591)進(jìn)行反映。

關(guān)于網(wǎng)友反映的供暖費(fèi)用問題,物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)未規(guī)定供熱費(fèi)用由開發(fā)企業(yè)繳納,具體供熱費(fèi)用問題,可咨詢市供熱部門(聯(lián)系電話:0912-3701010)。

關(guān)于網(wǎng)友反映的房產(chǎn)證問題,開發(fā)企業(yè)表明,該項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書正在分批次辦理當(dāng)中,截至目前,已辦理完成40戶。市住建局已要求該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)落實(shí)好主體責(zé)任,按照合同約定履行相關(guān)義務(wù),盡快完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書辦理工作。

關(guān)于網(wǎng)友反映的隔音問題,經(jīng)核實(shí),該項(xiàng)目各種戶型的臥室,均未緊鄰電梯設(shè)置,滿足規(guī)范要求。

關(guān)于網(wǎng)友反映的物業(yè)問題,市住建局已要求榆陽區(qū)物業(yè)管理部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

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