各位領(lǐng)導(dǎo)：我們是長(zhǎng)安區(qū)府東一路299號(hào)風(fēng)憬天下小區(qū)6號(hào)樓7號(hào)樓業(yè)主，共計(jì)792戶。小區(qū)開(kāi)發(fā)商是西安君昱實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，我們6號(hào)樓7號(hào)樓是2011年通過(guò)政府單位（長(zhǎng)安區(qū)市容園林局，工商局）團(tuán)購(gòu)該小區(qū)五證齊全商品房，且開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證，然后由政府相關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商簽定了商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議，并且業(yè)主于2014年全款結(jié)清所購(gòu)房屋房款。但是10年之后，開(kāi)發(fā)商在2024年11月12日告知業(yè)主，辦理房產(chǎn)證之前，需要加收1584元/平方米，合計(jì)每戶要交13-18萬(wàn)元，才能給業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商借辦理房產(chǎn)證事宜對(duì)業(yè)主進(jìn)行捆綁要挾，不交錢不給業(yè)主簽訂正式的商品房備案合同，不給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。該小區(qū)6號(hào)樓，7號(hào)樓從2014年交房至今，關(guān)于房產(chǎn)證問(wèn)題我們已維權(quán)多次，得到政府高度重視， 2023年該小區(qū)通過(guò)西安市關(guān)于房產(chǎn)證處遺項(xiàng)目的證繳分離政策，已經(jīng)完成了不動(dòng)產(chǎn)首次登記，并且已經(jīng)在長(zhǎng)安區(qū)政府官方網(wǎng)站上進(jìn)行公示（編號(hào)：CA0026不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)610116001053GB01497F0006，610116001053GB01497F0007），該公示已證明風(fēng)憬天下小區(qū)關(guān)于辦理房產(chǎn)證手續(xù)已完善，滿足給業(yè)主辦理房產(chǎn)證條件，但是開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在以辦房產(chǎn)證為條件，強(qiáng)行捆綁要挾收取每戶業(yè)主13-18萬(wàn)元，目前小區(qū)除6號(hào)樓7號(hào)樓以外其余13棟樓房產(chǎn)證均已辦理。

西安市關(guān)于房產(chǎn)證處遺政策，區(qū)政府不動(dòng)產(chǎn)登記公示及個(gè)別業(yè)主法院判決，該三方面已完全證明6,7號(hào)樓可以辦房產(chǎn)證，但是開(kāi)發(fā)商君昱實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司違反商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議，違反處遺政策，無(wú)視國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害群眾利益，我們業(yè)主多次向相關(guān)職能部門投訴（長(zhǎng)安區(qū)住建局、長(zhǎng)安區(qū)自然規(guī)劃局、西安市住建局、西安市自然規(guī)劃局等相關(guān)部門）及各大官網(wǎng)投訴平臺(tái)，均未獲得任何答復(fù)。

請(qǐng)政府部門查處該違法行為，要求相關(guān)職能部門監(jiān)督開(kāi)發(fā)商完善手續(xù)、達(dá)到業(yè)主可以自行辦理房產(chǎn)證條件，為我們主持公道，還百姓一個(gè)朗朗乾坤。

至此！敬禮！