富平靖和頻陽(yáng)紫郡小區(qū)業(yè)主共有區(qū)域建設(shè)供暖設(shè)備
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2024-11-18 18:23
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根據(jù)《民法典》規(guī)定:業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán),對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。
問(wèn)題1:開(kāi)發(fā)商在8號(hào)樓小區(qū)下面建設(shè)供暖設(shè)備未書(shū)面告知業(yè)主,此供暖設(shè)備產(chǎn)生噪音已經(jīng)嚴(yán)重影響8號(hào)樓業(yè)主休息。問(wèn)題2:此供暖設(shè)備產(chǎn)生噪音是否在《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》范圍內(nèi)。問(wèn)題3:此設(shè)備放在8號(hào)樓下業(yè)主共有區(qū)域,是否安全,是否會(huì)對(duì)人身造成二次傷害嗎?
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2024-11-18 18:24
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2024-11-29 15:43
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2024-12-11 17:06
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靖和頻陽(yáng)紫郡小區(qū)業(yè)主共有區(qū)域建供暖設(shè)備 住建局回復(fù)
富平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù):經(jīng)查,頻陽(yáng)紫郡小區(qū)供暖設(shè)備建設(shè)在小區(qū)紅線(xiàn)外,不屬于小區(qū)內(nèi)公攤面積,建設(shè)位置離小區(qū)直線(xiàn)距離約10米,該設(shè)備有合格證,設(shè)備正常運(yùn)行,無(wú)安全隱患。目前供熱公司正在安裝隔音裝置,避免供熱設(shè)備工作造成噪音擾民。下一步,我局要求開(kāi)發(fā)企業(yè)加強(qiáng)管理和維護(hù),保障業(yè)主的合法權(quán)益。
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