2022年家庭在決定購房時(shí)定位為改善購房，因目前咱們所購新房均為期房，作為老百姓選擇房屋時(shí)主要依據(jù)開發(fā)商的前期宣傳，航天實(shí)業(yè)在其公眾號(hào)對(duì)此產(chǎn)品的形容是“國企精筑”、“花園洋房”、“航天實(shí)業(yè)山水系TOP級(jí)”、“臻席品質(zhì)洋房”、“墅境洋房”、“改善型產(chǎn)品”、“三大主題花園”、“高端品質(zhì)人居”等（附圖），定位為高端改善型洋房及大平層，除此之外在開發(fā)商售樓處及樣板間，銷售介紹也為改善型住房，是航天實(shí)業(yè)的精品住宅，且單價(jià)2w+/平毛胚在當(dāng)時(shí)附近地段也是高價(jià)位，無論是宣傳還是價(jià)位都定位為高端改善，誘導(dǎo)消費(fèi)者。而近期收房后發(fā)現(xiàn)與前期宣傳完全不符，損害消費(fèi)者權(quán)益，主要有以下幾點(diǎn)：

1、前期誘導(dǎo)業(yè)主簽空白合同：在確定購房后簽合同時(shí)，銷售僅給幾張需要簽字的紙，說合同不用看都是一樣的模板，后期打印出來裝訂好了直接給業(yè)主，而拿到完整合同后發(fā)現(xiàn)許多細(xì)節(jié)均為標(biāo)明，且合同內(nèi)容主要保護(hù)開發(fā)商，為后期開發(fā)商無恥降標(biāo)提前鋪路。

2、小區(qū)公區(qū)設(shè)施降標(biāo)：a、車庫車位面積(2.35*5.25米）未達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)（凈寬不小于2.4*5.3米），地庫地面為未處理的混凝土地面（附近同期開盤1.7w/平小區(qū)都為地坪膠）；b、樓梯間簡裝，扶手目前易生銹，標(biāo)準(zhǔn)與同開發(fā)商山水美樹小區(qū)相差較遠(yuǎn)；c、兒童設(shè)施及運(yùn)動(dòng)區(qū)域鋪裝顏色老化，退化，器械簡陋安全性低，毫無兒童活動(dòng)、健身特色；d：綠化率不足：綠化率不足合同所寫43%，且綠植薄弱，缺少大喬木，層次感低，未見銷售宣傳寫的“三大主題花園”。

3、房屋質(zhì)量問題：a、目前未交房已出現(xiàn)外立面鼓包，一處修完另一處又有，存在嚴(yán)重安全隱患，且后期維修將花大量維修經(jīng)費(fèi)損害業(yè)主利益；b、房屋內(nèi)部已出現(xiàn)墻面反堿滲水隱患，多處墻面不平有空鼓，且交房時(shí)未通水，向開發(fā)商提交問題后10日目前仍無人回應(yīng)；c、存在設(shè)計(jì)缺陷，小高層無分體機(jī)外機(jī)位，強(qiáng)制業(yè)主安裝中央空調(diào)提高成本，洋房電梯間設(shè)計(jì)較窄，不能運(yùn)送大型家具，反應(yīng)后實(shí)業(yè)公司要求自搭建外機(jī)架，以及吊裝運(yùn)送家具，將缺陷后果扔給業(yè)主承擔(dān)。

針對(duì)房屋質(zhì)量問題，經(jīng)查，初期此樓盤為陜建集團(tuán)承建，后期據(jù)說因資金問題陜建集團(tuán)撤退（不知資金是否出問題），重新招標(biāo)后選擇了資質(zhì)較淺且投標(biāo)金額最高的中昊興輝，此公司在建設(shè)期間出現(xiàn)國重大安全事故且被通報(bào)批評(píng)其他未合規(guī)范建筑行為。

4、航天實(shí)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層黨委不作為：作為國企，本是人民最應(yīng)該信賴的單位，并且在宣傳時(shí)也拿“國企精筑”為宣傳，但當(dāng)業(yè)主反應(yīng)問題后，反而是仗著自己是管委會(huì)旗下單位有人包庇對(duì)業(yè)主問題不作為，提出的問題從未主動(dòng)回復(fù)，均是業(yè)主找上門后應(yīng)付回答，甚至說出：就是不改，能改也不改，要么你們就去告，告贏了就改。這是一個(gè)管委會(huì)旗下的國企能對(duì)人民說的話？

目前更是我們大力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵時(shí)期，航天實(shí)業(yè)的行為是寒了老百姓的心，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有極為不利的影響，希望省領(lǐng)導(dǎo)能幫助我們督促航天實(shí)業(yè)整改改進(jìn)其工作作風(fēng)。