城固縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：接到你欄目關(guān)于網(wǎng)友反映“張騫古城小區(qū)交房遙遙無期”的網(wǎng)上輿情調(diào)查函，我局高度重視，立即責(zé)成相關(guān)股室深入開展調(diào)查處理，現(xiàn)將辦理結(jié)果回復(fù)如下：

一、基本情況

城固縣張騫古城二期項(xiàng)目位于城固縣文化路與金華路交叉口東南角，由城固縣天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2021年5月開工建設(shè)。該信訪問題涉及4、5、6號(hào)樓共規(guī)劃住宅815套，按合同約定2023年9月30日交付業(yè)主。目前已逾期。

二、調(diào)處情況

經(jīng)我局調(diào)查核實(shí)，張賽古城二期項(xiàng)目建設(shè)期間，受房地產(chǎn)市場低迷等因素影響，住宅和商業(yè)銷售不暢，企業(yè)資金回籠緩慢，導(dǎo)致項(xiàng)目短期停工，建設(shè)工程延期，造成房屋逾期交付2024年初因項(xiàng)目拖欠施工單位工程款，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。針對(duì)張騫古城二期項(xiàng)目停工問題，2024年5月6日，縣住建局組織城固縣天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司召開復(fù)工協(xié)調(diào)會(huì)，督促其克服困難，及時(shí)復(fù)工，加快項(xiàng)目施工進(jìn)度。5月29日，張賽古城二期項(xiàng)目復(fù)工，進(jìn)行裝飾裝修、給排水、強(qiáng)弱電、消防配套設(shè)施等配套工程施工。截止目前，該項(xiàng)目正常施工，但施工強(qiáng)度不足，正在進(jìn)行地下室、室內(nèi)防水、天然氣、公區(qū)內(nèi)配套工程施工。2024年11月26日，張騫古城購房群眾到市局上訪維權(quán)，為加快項(xiàng)目施工進(jìn)度，縣保交房專班正在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)對(duì)接，督促開發(fā)企業(yè)積極籌措資金，縣住建局也將持續(xù)跟蹤項(xiàng)目施工進(jìn)度，確保盡快竣工向業(yè)主交付。

三、下一步打算

一是由縣保交房專班統(tǒng)籌抓總，住建局督促開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)資金籌措，加快推進(jìn)后續(xù)工程建設(shè)，著力解決施工中存在的問題和困難。二是指導(dǎo)企業(yè)緊抓促銷，利用項(xiàng)目位置優(yōu)勢，積極招商盤活商鋪，采取多元化銷售模式，快速去化存量住宅和車位，回籠資金復(fù)工復(fù)產(chǎn)。三是主動(dòng)搭建群眾對(duì)話平臺(tái)，與購房群眾代表建立信息互通機(jī)制，有重大事項(xiàng)及時(shí)告知，定期發(fā)布項(xiàng)目施工照片，讓群眾有充分知情權(quán)，積極爭取群眾理解和支持，確保社會(huì)穩(wěn)定。