投訴問(wèn)題：廣發(fā)租房合同涉嫌霸王條款且違規(guī)出租隔斷房。廣發(fā)動(dòng)輒以違約相脅迫，要求退租者交兩個(gè)月的房租作為違約金，于情不合，于理不通，于法無(wú)據(jù)。

1、我于2024年6月10日跟他們要求簽短期合同，中介以沒(méi)有半年合同，只能一年起簽要求我簽長(zhǎng)期合同，當(dāng)時(shí)我明確說(shuō)過(guò)中途退租事項(xiàng)，他給我說(shuō)的是，轉(zhuǎn)租出去押金和房租都退我。結(jié)果11月份我提出退租，廣發(fā)公司卻不退房租和押金，還說(shuō)因?yàn)槲疫`約所以不退，除非我自己找人續(xù)租或者他們替我們找人續(xù)租（收取一個(gè)月房租），才回退押金。霸王合同不是今年七月已經(jīng)嚴(yán)厲打擊了嗎？廣發(fā)這種霸王合同為什么一直能存在？

2、廣發(fā)公司出租隔斷房，一個(gè)三室的房子隔斷成五間房子出租，客廳和廚房均被隔成房間，且除我之外每間房子都有兩人，一個(gè)出租房子里住9個(gè)人正常嗎？實(shí)在太吵了，沒(méi)法正常休息，已經(jīng)影響到我生活和工作了，期間跟中介溝通過(guò)好幾次，均無(wú)效果。最后受不了我提出退租，中介卻以我違約為由，不退押金和房租。

投訴要求：作出處罰，立即退還押金及相關(guān)費(fèi)用。

涉訴金額：1600元。