雁塔區(qū)電子城街道回復：網(wǎng)友你好，經(jīng)電子城街道核實，豐碩佳園《前期物業(yè)服務合同》第六條約定“本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制。住宅物業(yè)服務收費按照二級服務標準，實行“三費合一”后收費為1.9元/月/平方米?！蔽飿I(yè)按要求公示。

物業(yè)與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務協(xié)議》第五條“物業(yè)管理服務及相關費用”中，第一條“甲方繳納費用方法”中約定“辦理入住手續(xù)時，需預交三個月物業(yè)管理服務費”，實際交費過程中業(yè)主也可與物業(yè)溝通按月繳納物業(yè)相關費用。

豐碩二期收取的垃圾費為生活垃圾費，屬于物業(yè)企業(yè)代收，物業(yè)與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務協(xié)議》第十二條約定“生活垃圾處理費每戶6元/月”。

豐碩佳園二期屬經(jīng)濟適用房小區(qū)，根據(jù)《關于加強經(jīng)濟適用住房管理有關問題的通知》（建?！?010〕59號）“在業(yè)主取得完全產(chǎn)權前，經(jīng)濟適用住房購房人只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借”的規(guī)定，無法辦理空置房手續(xù)，故需正常繳納物業(yè)費、生活垃圾費。按規(guī)定在取得完全產(chǎn)權后，如不入住可聯(lián)系物業(yè)辦理空置有關手續(xù)。

豐碩佳園二期安裝的壁掛鍋爐目前尚在質保期，安裝問題可直接在物業(yè)服務中心登記由物業(yè)負責解決，如有疑問可聯(lián)系安裝施工負責人：13991192877。配件或故障問題可聯(lián)系壁掛鍋爐廠家售后進行維修，壁掛鍋爐售后聯(lián)系方式：88096777。